..:: Teknik Şartname ::..

1-Bina taşıyıcı sistemi betonarme karkas olup sistem binaya dekoratif özellik sağlayacak şekilde seçilecektir.
2-İnşaat şekli hazırlanan projeye ( ) bodrum ( ) zemin ( ) normal kattan meydana gelecektir.
3-Daire dış duvarları çift tuğla arasına starafor konularak örülecektir.
4-Zemin bahçe duvarları biriket ile örülecektir.
5-İskan alındıktan sonra elektrik,su abonelikleri müteahhit tarafından takip edilir ve bunlarla ilgili abonelik masrafları daire sahiplerine aittir.
6-Kablolu yayın için boş boru bina girişinde PTT standardına uygun kutu konulacaktır.
7-Dairelerde çamaşır ve bulaşık makineleri için tesisat yapılacaktır.Banyoya ayaklı lavabo ve klozet takımı WC'ye alaturka tuvalet taşı ve ayaklı lavabo konulacaktır.Lavabo ve musluklar TSE'li 1.sınıf olacaktır.
8-Yer döşemeleri:Salon ve odalar laminant parke diğer ıslak zeminler 1.sınıf mermer veya suni granit olacaktır.
9-Banyo duvarları tavana kadar 25x33 ebadında fayans ile kaplanacaktır. Ayrıca banyoda takım olarak ayaklı lavabo ,klozet konacaktır.
10-WC,lavabo ve duş duvarları tavana kadar 25x33 ebadında fayans kaplanacaktır.Lavabo ve duşta beyaz ayaklı lavabo kullanılacaktır.
11-Mutfak duvarları tavana kadar 25x33 ebadında fayans kaplanacaktır. Şofben ve bulaşık makinesi tesisatı çekilecektir.
12-Salon,antre ve oturma odasında kartonpiyer uygulaması yapılacak ve salon ve odalarda pencere önlerine kartonpiyer perde bandı uygulaması yapılacaktır.
13-Sıhhi tesisat projesine göre yapılacaktır.1.Sınıf TSE garantili armatörler kullanılacaktır.
14-Dairelerin bütün iç duvarları sedef boya olup isteğe göre renk beğenilebilir.
15-Güneş enerjisi tesisatı çekilecektir.Sehpalar yapılacaktır.
16-Dolaplar MDF üzeri duvara uygun olarak boyanacaktır.Mutfak dolabı ve vestiyerler daire sahiplerine ait olacaktır.
17-Balkonlarda mutfağa boru içerisinde tüp tesisatı çekilecektir.
18-Her dairede normal TV kablosu çekilip daire içerisinde salon ve odalara KABLOLU YAYIN tesisatı çekilecektir.
19-Elektrik tesisatı projesine göre yapılıp bütün malzemeler TSE damgalı olup 1. sınıf işçilikle yapılacaktır.
20-Denizlikler dış ve iç kısımlar mermer yapılacaktır.
21-Kalorifer tesisatı projesine uygun olarak MOBİL SİSTEM olacaktır.Kalorifer kazanı kömürlü olacaktır.Brülör ALARKO marka olacaktır.
22-Pencereler ve dışa bakan kapılar PVC olup camları çift cam olarak takılacaktır.Daire kapıları MDF dekoratif üzeri lake boya kapı yapılacaktır.
23-Binanı dış cephesi silikonlu dış cephe boyası olacaktır.
24-Bina giriş basımları sahanlıkları bej mermerle kaplanacaktır.
25-Merdiven boşluğu saten boya olup tavanlar plastik boya olacaktır.
26- Merdiven korkuluğu yapılacaktır.
27-Bina asansörü çift hızlı projeye uygun olacaktır.
28-Sitenin bahçe tanzimi ve peyzajı yapılacaktır.
29-Balkonlara 1 adet musluk 1 adet elektrik prizi konacaktır.
30-İskan alınırken çıkacak olan iskan,tapu,elektrik ve su abone masrafları daire sahiplerine aittir.İskan ve elektrik su aboneleri müteahhit tarafından çıkarılacak masraflar makbuz karşılığında daire sahiplerinde alınacaktır..
31-NOT:Bu şartname dışında bütün ekstra işler daire sahiplerine aittir.