..:: Teknik Şartname ::..

1-Bina taşıyıcı sistemi betonarme karkas olup sistem binaya dekoratif özellik sağlayacak şekilde seçilecektir.

2-İnşaat şekli hazırlanan projeye ( 2 ) bodrum ( 1 ) zemin ( 4 ) normal kattan meydana gelecektir.

3-Daire dış duvarları ytong veya çift tuğla arasına strafor konularak örülecektir.

4-Zemin bahçe duvarları briket ile örülüp iki kat sıva yapılacaktır.Denizlik yapılıp boyanacaktır.

5-İskan alındıktan sonra elektrik,su abonelikleri müteahhit tarafından takip edilir ve bunlarla ilgili abonelik masrafları daire sahiplerine aittir.

6-Kablolu yayın için boş boru bina girişinde PTT standardına uygun kutu konulacaktır.

7-Dairelerde çamaşır ve bulaşık makineleri için tesisat yapılacaktır.Banyoya ayaklı lavabo ve klozet takımı WC’ye alaturka tuvalet taşı ve ayaklı lavabo konulacaktır.Lavabo ve musluklar TSE’li 1.sınıf olacaktır.

8-Yer döşemeleri:Salon ve odalar laminant parke diğer ıslak zeminler suni granit olacaktır.

9-Banyo duvarları tavana kadar 25x33 ebadında fayans ile kaplanacaktır. Ayrıca banyoda takım olarak ayaklı lavabo ,klozet konacaktır.

10-WC,lavabo ve duş duvarları tavana kadar 25x33 ebadında fayans kaplanacaktır.Lavabo ve duşta beyaz ayaklı lavabo kullanılacaktır.

11-Mutfak duvarları sıvanıp boyanacaktır. Şofben ve bulaşık makinesi tesisatı çekilecektir.

12-Salon,antre ve oturma odasında kartonpiyer uygulaması yapılacak ve salon ve odalarda pencere önlerine kartonpiyer perde bandı uygulaması yapılacaktır.

13-Sıhhi tesisat projesine göre yapılacaktır.1.Sınıf TSE garantili armatörler kullanılacaktır.

14-Dairelerin bütün iç duvarları sedef boya olup isteğe göre renk beğenilebilir.

15-Güneş enerjisi tesisatı çekilecektir. Sehpalar yapılacaktır.

16-Dolaplar MDF üzeri duvara uygun olarak boyanacaktır. Mutfak dolabı ve vestiyerler daire sahiplerine ait olacaktır.

17-Balkonlarda mutfağa boru içerisinde tüp tesisatı çekilecektir.

18-Her dairede normal TV kablosu çekilip daire içerisinde salon ve odalara KABLOLU YAYIN tesisatı çekilecektir.

19-Elektrik tesisatı projesine göre yapılıp bütün malzemeler TSE damgalı olup 1. sınıf işçilikle yapılacaktır.

20-Denizlikler dış ve iç kısımlar granit yapılacaktır.

21-Kalorifer tesisatı projesine uygun olarak MOBİL SİSTEM olacaktır. Kalorifer kazanı kömürlü olacaktır.

22-Pencereler ve dışa bakan kapılar PVC olup camları çift cam olarak takılacaktır. Daire kapıları amerikan kapı üzeri eskitme boya yapılacaktır.

23-Binanın dış cephesi silikonlu dış cephe boyası olacaktır.Dış cephede müteahhit firma motif çalışması yapmakta serbesttir.

24-Bina giriş basımları sahanlıkları ve merdiven basımları suni granit veya roza beta,roza pembe ithal suni granti ile kaplanacaktır.

25-Merdiven boşluğu yıkanılabilir ve su bazlı olup tavanlar plastik boya olacaktır.

26- Merdiven korkuluğu ve balkon korkuluğu ferforje yapılacaktır.

27-Bina asansörü çift hızlı projeye uygun olacaktır.

28-Binanın bahçe tanzimi ve peyzajı yapılacaktır.

29-Balkonlara 1 adet musluk 1 adet elektrik prizi konacaktır.

30-İskan alınırken çıkacak olan iskan,tapu,elektrik ve su abone masrafları daire sahiplerine aittir.İskan ve elektrik su aboneleri müteahhit tarafından çıkarılacak masraflar makbuz karşılığında daire sahiplerinde alınacaktır.

31-NOT:Bu şartname dışında bütün ekstra işler daire sahiplerine aittir.

32-İnşaat teslim tarihi ruhsat tarihinden itibaren 24 aydır